"Retrofit"

Interessante a matéria, Fechando um ciclo,  de autoria de Rubens de Almeida e Thomaz Assumpção, escrita para Urban Systems Brasil , da qual pincei estes tópicos:

 

...

Nessas condições culturais, o mercado tornou-se extremamente extrativista, ou seja, preocupado muito mais com as oportunidades de ocupar novos terrenos e sobre eles colocar o máximo de VGV possível, do que reconhecer, valorizar e atualizar imóveis cuja construção, arquitetura e modelo de ocupação perderam o viço, a preferência das pessoas e das empresas e, como conseqüência, seu valor de mercado.

 

Ainda que seus edifícios estejam em locais supervalorizados e apresentem solidez suficiente para serem atualizados em termos estéticos, de acabamento e recuperados para novos usos, o fato é que chegaram ao final de seu ciclo de ocupação completamente desgastados e com pouco fôlego financeiro para recuperação. Vistos simplesmente como imóveis e não investimentos produtivos e renováveis, alguns deles aguardam na fila para serem leiloados por preços incompatíveis com o valor que já alcançaram em outras épocas.

 

Ler mais : Fechando um ciclo

 

 

 

Um acidente

A mídia descobriu que um acidente é uma sucessão de erros.

Raloim que nada! Viva o Saci!

O Dia do Saci, comemorado oficialmente no dia de hoje, é uma forma de manifestação e resistência contra a invasão predatória da indústria cultural estrangeira, abraçada por uma gente abobada, que nos impinge um costume que nada tem a ver com a nossa história.

"Raloim? Só se for com carne seca."

Saci existe! visite SOSACI

A cidade, feliz

Ontem, para 52% dos eleitores, Guarujá era uma cidade feliz. A carreata da vitória se concentrou em frente a UNAERP e de lá seguiu numerosa por vários bairros do Guarujá. Acreditamos que a prefeita eleita faça em seu mandato, 100% dos munícipes felizes.

Maria Antonieta - Prefeita

A professora Antonieta, legítima representante do PT - Verdadeiro, ao qual pertence o professor Romazzini, pelo PMDB conseguiu vencer candidato Farid, que mesmo com o poder da máquina, não conseguiu esconder seu mau desempenho como administrador de uma cidade.

As novas leis de Murphy, de Sérgio Augusto

Hoje recebemos um e-mail da Tassia, futura blogueira, comentando o livro do Sérgio Augusto - As Novas Leis de Murphy.

De inúmeras leis compiladas, pinçou esta:

"A probabilidade de um computador pifar é proporcional à importância do documento no qual se está trabalhando".

Não dá para "guentar"!!!

é inacreditável esses trios-elétricos e carros de som que circulam pela cidade, anunciando as qualidades dos candidatos a prefeito e edis da cidade. Por que se acham com direito de pertubarem nossos ouvidos?

Microsoft: Goela abaixo. É o que faz a Microsoft, quando deixa de entregar o Windows XP para as montadoras de computadores, nos enfiando pela goela o Vista, sabidamente uma tartaruga difícil de engolir.

A grande manchete da manhã na TV Globo A correia dentada subiu 9%. Meu Deus !

Parintins Um espetáculo lindo. Parabéns a Band pela transmissão. Mas não dá para aguentar o chato do Datena. Ele conseguiu superar o Galvão. Pelo amor de Deus, no próximo tirem o microfone dele.

Para quem gosta da Subaru Forester, encontrei um blog em que os proprietários deste veículo podem postar ses comentários. O blogueiro pretende iniciar um forum sobre este veículo japonês com tração permanente nas 4 rodas. Confira: www.sobreaforester.blogspot.com

Antonio Nóbrega, brincante, cantador, folclorista, musicista, CIDADÃO BRASILEIRO, receberá no próximo dia 30, o título de Cidadão Paulistano. Este título não mensura o tamanho deste fabuloso artista, que é tão pouco conhecido pelo público. Tags: teatro brincante, lunário perpétuo, folclore

Amanhã, no Restaurante Velho Marinheiro, o chef Roni servirá sua deliciosa feijoada. O clima está ideal, e ele garante que é "light" .
O restaurante localiza-se na Marina Supimar, dentro do CING.

O Complexo Naval e Industrial do Guarujá tem sua entrada pela avenida dos Caiçaras.

Jequiti Resort Guarujá O Grupo Silvio Santos foi premiado na categoria "Resort" pela Fiabci, durante o Congresso Mundial desta entidade que aconteceu no último mês de maio em Amsterdã. O Prix d' Excellence foi concedido em razão do Jequiti Resort Residence, construído pela SISAN Empreendimentos Imobiliários. O Jequiti Resort é um conjunto de 36 bangalôs de alto padrão, construído frente ao mar, na praia de Pernambuco, ao lado do Hotel Jequitimar. Fonte: Chalunews n. 049

Novela Pantanal

A novela Pantanal foi uma das obras épicas de nossa televisão.
Cenário, brasilidade. E de presente as globetes 18 anos mais novas.
Benedito Rui Barbosa depois dessa criação, não precisaria ter escrito mais nada.
Grande sacada do Seu Silvio.

"dedos apontados contra a energia limpa dos biocombustíveis estão sujos de óleo e de carvão".

Ainda, Canal Livre E o Parada, mostrando total desinformação sobre os trangênicos. O inocente não sabia que para a soja transgênica vingar, é obrigado se fazer uma "casadinha" com o Roud Up, defensivo da Monsanto, coincidentemente produra da semente desta soja.

Canal Livre - TV Bandeirantes - Piada

Ontem em entrevista no Canal Livre, o coordenador do MST João Pedro Stédilo, explanava sobre a imprensa conservadora que não lhe dá direito de reposta, e mentem em escala. Um dos entrevistadores soltou a máxima: nós não somos conservadores! Não é uma piada?

Saúde pública. Assistindo entrevista de Howard Schultz, Ceo da Starbucks, achei que estava falando do Brasil. Dizia que a saúde pública é um grande problema em seu país. 46 milhoões de americanos estão sem seguro saúde. E o prognóstico é pessimista.

Lançamentos imobiliários no Guarujá Muito bom este catalogo "Verão 2008" sobre os empreendimentos imobilários em construção e em fase de lançamento no Guarujá. O folder é muito bem feito e pode ser retirado nos escritórios e plantões de venda da imobiliária Iguatemar, tradicional empresa desta cidade.

PAC O presidente Lula esteve em Santos, dando início ao Programa de Aceleração do Crescimento - PAC. Prefeitos da região, Governador Serra, só faltou o padre Marcelo.

BlogBlogs.Com.Br

BlogBlogs.Com.Br

Ducha de Praia

Andando na praia, deparei com uma genial invenção, chamada ducha de praia. Trata-se de uma engenhoca que instalada, em poucos minutos, puxa a água logo abaixo da areia, a dessaniliza e ainda clora, resultando uma bela ducha de água doce. Parece mentira, mas testei e achei demais. Perguntei ao quiosqueiro quem era o inventor da traquitana, Armando Santini ou Fantini me respondeu e infomou o site. Interessante e parabéns ao inventor. http://www.refreshbrasil.com/

Seresta no Guarujá

Hoje com o patrocínio do Café da Praça (aquele da praça da Brunella), teremos na praia uma seresta. O Dr Ernesto Aun, vira o Tico Seresteiro, e com sua bela voz e seus toques mágicos no violão sempre encanta seus ouvintes. A agitadora deste evento, é a jornalista Nazareth Moreaux, que vinda Rio, não se conforma que o Guarujá só tem o agito das ondas, então se pôs a tocar fogo no povo.